2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
52.8万円/㎡
前年比+18.2%
札幌市中央区
66.2万円/㎡
前年比+26.5%
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ライオンズ大通グランゼ
北海道札幌市中央区大通西十五丁目
/ 丁目駅 徒歩5分
2011年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
6,871万円
68.2万円/㎡
4,439
6,061
7,682
9,304
AI査定結果
推定相場価格
6,871万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,061万円〜7,682万円
60.2万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ大通グランゼ
6,980万円（69.3万円/㎡）/ 10階 / 100.74㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 6,980万円 | 69.3万円 | 10階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,780万円 | 74.1万円 | 15階 | 105㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 7,280万円 | 72.3万円 | 10階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 7,980万円 | 76.0万円 | 15階 | 105㎡ | 3LDK+ | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は62.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ライオンズ大通グランゼ 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅5分 | 6,980万円 | 69.3万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 5,780万円 | 58.8万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/09 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 丁目」駅7分 | 4,680万円 | 54.9万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/13 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 6,600万円 | 66.0万円 | 100.03㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/01 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,490万円 | 52.7万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 8,450万円 | 80.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 5,180万円 | 54.8万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/22 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,290万円 | 68.4万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/18 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 7,280万円 | 69.9万円 | 104.22㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/25 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,680万円 | 69.9万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークホームズ円山裏参道テラス 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 6,690万円 | 80.2万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 5,580万円 | 55.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/09 | ブランズ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十三丁目 | 円山公園駅4分 | 6,480万円 | 79.1万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/21 | クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅8分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | クリーンリバーフィネス知事公館 札幌市中央区北三条西十六丁目 | 西１８丁目駅8分 | 6,180万円 | 64.0万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/24 | ブランズ円山 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/25 | ザ・パークハウス札幌西18丁目 札幌市中央区南一条西十八丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/05 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 4,400万円 | 53.1万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/25 | ラピスガーデン札幌北二条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 札幌駅9分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 4,370万円 | 56.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/02 | クリーンリバーフィネス大通公園西 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,580万円 | 53.3万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/04 | クリーンリバーフィネス札幌医大前 札幌市中央区南五条西十四丁目 | 西線6条駅8分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/29 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 4,250万円 | 54.7万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 4,950万円 | 61.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | じょうてつアイム札幌大通公園 札幌市中央区南二条西九丁目 | 大通駅4分 | 4,880万円 | 52.2万円 | 93.43㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/16 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 7,980万円 | 73.8万円 | 108.19㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/31 | リビオ札幌時計台通り 札幌市中央区北一条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,980万円 | 62.0万円 | 80.29㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,200万円 | 55.4万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/27 | ザ・パークハウス札幌大通東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,720万円 | 62.1万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ札幌北1条 札幌市中央区北一条東五丁目 | バスセンター前駅5分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/04 | ユニーブル大通アルファスクエア 札幌市中央区南二条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,680万円 | 65.3万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.2%上昇、札幌市中央区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して4.7%割高です。
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